Как насчет особняка Танван в Тяньцзине?
Tianjin Tangwang Mansion — жилой проект, привлекший большое внимание в последние годы. Его местоположение, вспомогательные мощности, ценовые тенденции и оценки владельцев стали горячими темами. Ниже приводится комплексный анализ, основанный на популярном контенте всей сети за последние 10 дней, представленный в структурированных данных.
1. Основная информация о проекте
| Название проекта | Разработчик | Тип недвижимости | Срок доставки |
|---|---|---|---|
| Особняк Тяньцзинь Танванг | Тяньцзиньская строительная группа TEDA | Высотное/небольшое многоэтажное жилье | Декабрь 2023 г. (некоторые здания) |
2. Анализ основных преимуществ
| Размеры | Конкретная производительность | Индекс жары (последние 10 дней) |
|---|---|---|
| географическое положение | Расположен в центральной части нового района Биньхай, в 1,2 км от линии метро 9. | ★★★★☆ |
| образовательные ресурсы | Оборудован детский сад и 5 начальных и средних школ в радиусе 3 километров. | ★★★☆☆ |
| Объекты поддержки бизнеса | В радиусе 3 км находятся Wanda Plaza и AEON MALL. | ★★★★☆ |
3. Последние ценовые тенденции
| Временной узел | Средняя цена (юань/㎡) | Изменение ежемесячно |
|---|---|---|
| март 2024 г. | 21 800 | ↓1,3% |
| февраль 2024 г. | 22 100 | квартира |
4. Реальные отзывы владельцев
Организовано на основе недавних обсуждений на онлайн-платформах:
| Тип отзыва | Пропорция | Типичные комментарии |
|---|---|---|
| Проект дома | 72% положительных | «Дизайн с тремя спальнями площадью 89 м² имеет высокую заполняемость» |
| качество строительства | 65% положительных | «Уровень отделки выше, чем у окружающих проектов» |
| Услуги в сфере недвижимости | 58% оценили его положительно | «Скорость ответа необходимо улучшить» |
5. Сравнение конкурирующих продуктов
| Сравнить товары | Цена (юань/㎡) | Сравнение преимуществ |
|---|---|---|
| Особняк Дон Жуана | 21 800 | Тип дома очень инновационный |
| Прибрежный Метрополис Ванке | 23 500 | Премиум бренда выше |
| Особняк Цзинью Цзиньчэн | 20,300 | Цена более привлекательная |
6. Мнения экспертов
Генеральный секретарь Ассоциации недвижимости Тяньцзиня отметил: «В центральном деловом районе нового района Биньхай, где расположен особняк Танван, в ближайшие три года появятся две новые линии метро, и проект имеет сильную сохранение стоимости. Однако необходимо обратить внимание на текущую рыночную среду, и рекомендуется обратить внимание на цепочку капитала застройщика».
7. Предложения о покупке
1. Клиенты, испытывающие острую потребность, могут сосредоточиться на экономичных моделях 89–110 м2.
2. Инвестиционным клиентам необходимо рассчитать доходность аренды (в настоящее время около 2,1%).
3. Рекомендуется провести на месте проверку хода строительства близлежащего культурного центра Биньхай.
(Примечание: статистический период приведенных выше данных — с 15 по 25 марта 2024 г. и взят из общедоступной информации на таких платформах, как Fangtianxia и Anjuke)
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
